Ein mediterranes Paradies – nur 5 Minuten vom Son Bauló Strand entfernt
Entdecken Sie diese traumhafte Einfamilienvilla in Can Picafort! Diese elegante einstöckige Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und die unverwechselbare mediterrane Atmosphäre Mallorcas. Nur fünf Minuten vom herrlichen Strand Son Bauló entfernt, ist dieses Anwesen ideal sowohl als privates Zuhause als auch als attraktive Investition mit einer Ferienvermietungslizenz für 8 Personen, was eine hervorragende Rendite garantiert.
Durchdachtes Design auf einer Ebene
Mit 154 m² Wohnfläche verfügt die Villa über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche, komplett ausgestattet und möbliert, ermöglicht es, stilvoll zu kochen und dennoch in Kontakt mit Familie und Gästen zu bleiben.
Das Haus verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, sowie drei voll ausgestattete Badezimmer für höchste Bequemlichkeit.
Ein Außenbereich zum Entspannen
Draußen erwartet Sie ein privater Pool, ein luxuriöser Whirlpool und ein Grillbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die möblierte Terrasse und das Eckgrundstück bieten zusätzliche Privatsphäre, während der wunderschön gestaltete Garten Ruhe und Entspannung verspricht.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale
✅ Klimaanlage (warm & kalt) in allen Räumen
✅ Doppelverglaste Fenster für beste Isolierung
✅ Großer Parkplatz
✅ Kommunale Wasserversorgung
✅ Top-Lage in Strandnähe mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit
Diese Villa ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine exzellente Kapitalanlage. Die Ferienvermietungslizenz für 8 Personen erlaubt eine legale Kurzzeitvermietung, was eine hervorragende Rendite in einer der gefragtesten Gegenden Mallorcas verspricht.
📍 Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen!
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Fotografien: Einige Bilder wurden auch mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um eine bessere Visualisierung des Raums zu ermöglichen. Daher wechseln einige Fotos zwischen einer normalen Aufnahme und einer mit Weitwinkel, wodurch die Räume größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.
Lage und Umgebung:
Can Picafort zeichnet sich durch seine wunderschöne Küste aus, an der man mehrere Kilometer entlang der Strandpromenade spazieren kann, lokale Feste, Gastronomie und den Charme der Menschen genießen kann. Es ist eine der Küstenstädte, zusammen mit Alcudia und Pollensa, die die Nordostküste der Insel bilden und Strände wie Son Serra de Marina oder Betlem verbinden. Es liegt in der Bucht von Alcudia, etwa 10 Kilometer von Santa Margarita entfernt, im Nordosten der Stadt Palma, an der Nordküste der Insel. Es befindet sich auch zwischen zwei wichtigen Naturparks: dem Naturpark S'Albufera und dem öffentlichen Anwesen Son Real. In der Stadt Can Picafort finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten, darunter Tauchen, Kitesurfen, Parasailing, Radfahren, Ausflüge, Wanderwege, Tennis und Paddle-Tennis, unter anderem. Zweifellos ist Can Picafort mit seinen Dienstleistungen, seiner Gastronomie und seiner Schönheit einer der besten und schönsten Orte der Welt zum Leben, Arbeiten oder für ein paar Urlaubstage, sei es zum Ausruhen oder für verschiedene Aktivitäten.
Bei der Immobilienfirma Fincas Roque finden Sie ein professionelles und freundliches Team, das Ihnen bei der Suche nach der Immobilie hilft, die Ihren Wünschen am besten entspricht. Mehr als 40 Jahre lang bieten wir Wohnraum.
Referenz 2174 - © Fincas Roque Immobilien, "alle Rechte vorbehalten".
Interessante Daten:
- Grundsteuer: ca. 450 Euro pro Jahr
- Kanalisation und Müllgebühren: ca. 125 Euro pro Jahr
- Baujahr: 1980