Villa zum Verkauf mit Projekt in Puerto de Alcudia
Gemütliche und helle Villa in Puerto de Alcudia, mit einem Projekt für eine moderne Villa. Das Projekt, das die Struktur der aktuellen Konstruktion nutzt, würde auf zwei Etagen verteilt werden. Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum, wo es möglich sein wird, zu verteilen, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Obergeschoss, das über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse. Im hinteren Teil, wo es einen Parkplatz für bis zu 2 Fahrzeuge gibt, ist es auch möglich, einen schönen Swimmingpool zu installieren. Aufgrund der Lage und des Designs ist diese Immobilie eine Gelegenheit, ein modernes Haus zu erwerben, das nur wenige Schritte vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Das aktuelle Projekt ist bereits bezahlt, aber die Ausführung des Projekts geht zu Lasten des Käufers, ebenso wie eventuelle Änderungen. Es sollte beachtet werden, dass die Ausführung des Projekts könnte etwa 100.000 Euro kosten, je nach den Qualitäten und dann gibt es die Verwaltungskosten, Lizenzen, Genehmigungen, Abschlussarbeiten und die Auftragsvergabe von Lieferungen. Wir schätzen, dass dies, je nach Budget, einen Betrag von etwa 160.000 Euro bedeuten könnte, immer abhängig von den Qualitäten und Materialien.
AKTUALISIERUNG 27/12/2023: Baugenehmigung erteilt, daher ist es jetzt möglich, zu kaufen und mit der Renovierung zu beginnen.
Diese Immobilie wird, sobald das Projekt ausgeführt ist, die entsprechende Fertigstellungsbescheinigung des Rathauses haben und die Bewohnbarkeitsbescheinigung wird erteilt werden, da das Projekt vollständig mit den städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde übereinstimmt. Der geschätzte Marktwert nach Abschluss der Arbeiten liegt derzeit bei etwa 590.000 Euro.
Für genauere Informationen wenden Sie sich bitte an einen unserer Makler.
Lage und Umgebung:
Puerto de Alcudia zeichnet sich durch seine wunderschöne Küste aus, an der sich einer der ausgedehntesten Strände mit feinem, weißem Sand auf den gesamten Balearen befindet, und durch seine flache Küste, die ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv und sicher macht. In Puerto de Alcudia finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten, von Tauchen, Kitesurfen, Parasailing, Radfahren, Ausflügen, Wanderwegen, Tennis, Paddle-Tennis und vielem mehr. Sie finden auch einen der besten Golfplätze Europas in der schönen Urbanisation Alcanada, direkt neben dem Handelshafen. Zweifellos ist Alcudia mit all seinen Dienstleistungen und seiner Schönheit einer der besten und schönsten Orte der Welt, um zu leben, zu arbeiten oder ein paar Tage Urlaub zu machen, entweder um sich auszuruhen oder um alle möglichen Aktivitäten zu unternehmen.
In Fincas Roque Inmobiliaria finden Sie ein professionelles und enges Team, mit dem Sie die Immobilie finden können, die Ihren Wünschen am besten entspricht. Seit mehr als 40 Jahren bieten wir Ihnen ein Zuhause.
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