Schöne Finca Rústica zu verkaufen in Santa Margarita
Schöne Villa in einem Anwesen des Pla de Mallorca, nur 12 km vom Strand und 2,5 km vom Zentrum des Dorfes entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 4.559 Quadratmetern, und ist nach Südwesten ausgerichtet, die den ganzen Tag über Licht bietet.
Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, darunter auch der mallorquinische Stein, der einen Teil der Fassade bedeckt.
Seine Struktur und Ausrichtung sowie die "L"-Form bewirken, dass alle Räume an einem Punkt zusammenlaufen, nämlich das Wohn-Esszimmer, die Küche, die Terrasse und der Garten.
Grundriss:
Das gesamte Haus ist auf einer einzigen Etage verteilt, was eine bessere Zugänglichkeit und mehr Komfort bietet. Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer voll ausgestatteten, offenen Küche mit einer Frühstücksbar, die als Verbindung zwischen dem Essbereich und der Küche dient, wo das Kochen in Gesellschaft von Familie und Freunden in einem intimen Rahmen fortgesetzt werden kann. Erwähnenswert ist die große Höhe der Decken mit einem schönen mallorquinischen Sichtbalken, der zusammen mit dem mallorquinischen Stein (und unserem fantastischen mediterranen Klima) für das mediterrane Flair sorgt, das unsere Häuser so sehr charakterisiert.
Vom Wohnzimmer aus, neben der Küchenbar, haben wir Zugang zu 2 Doppelschlafzimmern, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird (und noch fotografiert werden muss), und neben diesen Schlafzimmern finden wir ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Vom selben Wohnzimmer, neben der Küche, gelangen wir über einen Korridor mit sichtbaren Balken zum Hauptschlafzimmer mit einem schönen, mit Stein verkleideten Kamin und einem eigenen Bad mit Badewanne. Von diesem Schlafzimmer aus kann man auch den Garten und die Terrasse vor dem Wohnzimmer betreten.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster. Derzeit gibt es keine Heizung, da das Haus gut isoliert ist, und mit einer Gasheizung oder elektrischen Heizkörpern, zusammen mit den Kaminen im Winter, ist es genug, um das Haus im Winter zu heizen. Im Sommer, wenn die Belüftung erlaubt ist, ist es nicht unbedingt notwendig, eine Klimaanlage zu haben, da das Haus viel Zug hat (Zugluft), aber angesichts der Verteilung der Räume ist es sehr einfach, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe zu installieren, aber wir wissen, dass es nicht unbedingt notwendig ist.
Neben dem Eingang befindet sich ein Schuppen, der als Abstellraum genutzt wird und ideal ist, um dem Haupthaus ein wenig mehr Platz zu geben.
Das Anwesen verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Der Strom wird über einen Zähler gemessen und an das Stromnetz angeschlossen, das Wasser über einen Vorrat von etwa 12.000 Litern. Es gibt auch einen Brunnen für Regenwasser.
Diese Immobilie verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, Energieeffizienz-Zertifikat, Zertifikat der Bewohnbarkeit, die noch mehr den Wert dieser schönen Immobilie erhöht.
Fotografien: Einige Fotos wurden auch mit Weitwinkel aufgenommen, damit Sie den Raum besser visualisieren und kontextualisieren können. Deshalb wechseln sich bei einigen Fotos eine normale Aufnahme und eine Weitwinkelaufnahme ab, wodurch die Räume größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.
Ort und Umgebung:
Santa Margarita ist ein kleines, ländliches Dorf mit ruhigem Charakter im Nordwesten des Pla de Mallorca (Zentralgebiet), das sich derzeit durch den Aufschwung des Inlandstourismus auszeichnet, der nach mehr als nur Sonne und Strand sucht. Santa Margarita ist nur 15 Minuten von der Küste entfernt, wo sich einer der schönsten Strände, Son Serra de Marina, befindet. Santa Margarita zeichnet sich seit Jahren durch seine Hingabe an die Landwirtschaft und Viehzucht aus, und nach und nach hat der Tourismus an Boden gewonnen, und viele der Landhäuser, die vom Verfall bedroht waren oder sich in einem sehr schlechten Zustand befanden, wurden mit Sorgfalt renoviert, sowohl von den Erben des Landes als auch von Käufern, die das Potenzial dieser schönen Gegend Mallorcas erkannt haben. Erwähnenswert ist auch das große historische Interesse dieses Ortes, wo sich heute neben dem Strand von Son Serra de Marina eine der archäologisch interessanten Ausgrabungsstätten befindet, wie die Nekropole von Son Real, wo die Phönizier im 7. Jahrhundert ihre Friedhöfe entlang der gesamten Nordküste der Insel anlegten. In Santa Margarita finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten, wie z. B. Radfahren, Ausflüge und Wanderrouten, und vieles mehr. Zweifellos bietet Santa Margarita eine ruhige, natürliche und gut vernetzte Umgebung. Genießen Sie den Tag der Schutzpatronin "La Beata" und wohnen Sie in einem der schönsten Orte der Insel.
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