Wunderschönes Chalet in Son Serra de Marina, nur 50 Meter vom Strand entfernt!
Dieses beeindruckende Chalet, das sich in der exklusiven Gegend von Son Serra de Marina befindet, liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet eine Baufläche von 388 m² auf einem 330 m² großen Grundstück. Mit einer ETV-Ferienvermietungslizenz für 8 Personen (alte Lizenz, was erhebliche Einsparungen bei den Gebühren bedeutet), ist diese Immobilie sowohl für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für Investoren, die das hohe Potenzial für Ferienvermietungen nutzen möchten, eine ausgezeichnete Wahl.
Die Immobilie verfügt über 5 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und insgesamt 3 Badezimmer, was sie ideal für große Familien oder Gruppen macht. Im ersten Stock, mit 186 m², befinden sich neben den Schlafzimmern zwei komplett ausgestattete Küchen, die eine große Flexibilität bei der Raumnutzung bieten, perfekt für Ferienvermietungen oder komfortables Wohnen für Familien. Jede Küche verfügt über ihren eigenen Wohnbereich, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet.
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie großzügige Räume, darunter zwei Garagen, die in Fitnessbereiche umgewandelt wurden – ideal für diejenigen, die gerne zu Hause trainieren. Von dieser Etage aus gelangt man zu einer großen Terrasse auf der Rückseite, die sich perfekt eignet, um Sommerabende mit Familie und Freunden zu genießen. Im zweiten Stock erwartet Sie ein großer, offener Raum, der zu einer wunderschönen Terrasse/Solarium oder, wenn gewünscht, zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden kann. Dank der drei großen Fenster und Öffnungen auf dem Dach können Sie die atemberaubende Aussicht auf das Meer genießen und das natürliche Licht optimal nutzen.
Das Chalet bietet auch eine großartige Investitionsmöglichkeit, da der Kellerbereich in ein eigenes Apartment oder einen Freizeitraum umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es auf der Rückseite des Hauses bereits den ausgegrabenen Raum für einen 4x5 m großen Pool, bei dem nur die Fliesen entfernt werden müssen, und der bestehende Wassertank kann genutzt werden, da die Wasseranschlüsse bereits vorbereitet sind.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große Dachboden, der noch nicht ausgebaut ist, aber ein enormes Potenzial bietet, in ein wunderschönes Dachgeschoss-Apartment umgewandelt zu werden, was die Wohnfläche des Hauses erweitern oder einen luxuriösen privaten Bereich schaffen würde. Es gibt auch einen Bereich, der für ein Spa oder einen Weinkeller genutzt werden kann, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert, besonders für Weinliebhaber oder diejenigen, die einen Ort der Entspannung und des Wohlbefindens suchen.
Zusätzlich verfügt das Haus auch über eine kommerzielle Lizenz, die es ermöglicht, das Erdgeschoss als Geschäftsräume zu nutzen, ideal für ein Geschäft, eine Boutique, ein Büro und mehr.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Kamine und Heizung, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen, sowie ein Platz für die Installation eines kleinen Innenaufzugs, der die Zugänglichkeit und den Komfort der Immobilie erhöht.
Dieses Chalet ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine exklusive, ruhige Immobilie suchen, die gut angebunden ist, mit großem Anpassungspotenzial und einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Paradies am Meer zu leben oder in eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial zu investieren.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses unglaubliche Chalet, das perfekt ist, um die Ruhe des Meeres zu genießen oder als hervorragende Investition!
Lage und Umgebung:
Son Serra de Marina ist ein ruhiges und malerisches Küstendorf im Norden von Mallorca, im Gemeindegebiet von Santa Margalida. Dieses kleine Juwel der Balearen zeichnet sich durch seinen natürlichen Charme und seine entspannte Atmosphäre aus, abseits des Trubels der überfüllten Touristengebiete, was es zu einem perfekten Ziel für diejenigen macht, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
Umgeben von atemberaubenden Landschaften liegt Son Serra de Marina zwischen landwirtschaftlichen Flächen und Klippen und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Gegend verfügt über einen weißen Sandstrand mit kristallklarem Wasser, ideal zum Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Kitesurfen oder Windsurfen. Zudem machen die seichten Gewässer den Strand besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Nur wenige Autominuten entfernt können Bewohner und Besucher den Naturpark Albufera erreichen, ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Die Gegend ist auch für ihre Wander- und Radwege bekannt, die es ermöglichen, die Landschaft zu erkunden und die einzigartige natürliche Umgebung zu genießen.
Son Serra de Marina liegt auch in der Nähe der beliebten Häfen von Alcudia und Pollensa, wo eine Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten zu finden sind. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet das Dorf alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist, mit einfachem Zugang zu Schulen, Gesundheitszentren und anderen Annehmlichkeiten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Son Serra de Marina der ideale Ort für diejenigen ist, die ein ruhiges Leben am Meer suchen, ohne auf die natürliche Schönheit Mallorcas und die Nähe zu allem, was den besten mediterranen Lebensstil ausmacht, zu verzichten. Ob für das ganze Jahr, längere Aufenthalte oder unvergessliche Ferien, Son Serra de Marina bietet alles.
Fotografien:
Einige Bilder wurden möglicherweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen breiteren und vollständigeren Blick auf den Raum zu bieten. In bestimmten Fotos könnten die Räume dadurch größer wirken, weshalb wir auch Standardaufnahmen beigefügt haben, um eine ausgewogene Perspektive zu gewährleisten.
Zusätzlich wurden einige Fotos möglicherweise mithilfe künstlicher Intelligenz dezent nachbearbeitet, zusammen mit dem Originalbild, um potenziellen Käufern ästhetische und dekorative Anpassungen zu veranschaulichen. Diese Bearbeitungen zeigen, wie kleine Änderungen in der Dekoration die Atmosphäre eines Raumes verändern können und liefern wertvolle Inspirationen für zukünftige Käufer.
Referenz 2159 - © Fincas Roque Immobilien, “alle Rechte vorbehalten.”
Interessante Daten:
- Grundsteuer (IBI): xxxx € pro Jahr
- Müllgebühr: xxxx € pro Jahr
- Baujahr: 1990